??i v?i vi?c c?m c?, sau khi ??n th?i h?n thanh to�n th� b�n c?m c? t�i s?n kh�ng c� ?? kh? n?ng th?c hi?n ngh?a v? c?a m�nh. V?y t�i s?n ???c c?m c? s? ???c x? l� nh? th? n�o? Ch�ng t�i xin ??a ra b�i vi?t v? vi?c x? l� t�i s?n c?m c?.

X? l� t�i s?n c?m c?

C?n c? theo ?i?u 303 , B? Lu?t D�n s? 2015 quy ??nh v? Ph??ng injectable steroids th?c x? l� t�i s?n c?m c? nh? sau:

�1. B�n b?o ??m v� b�n nh?n b?o ??m c� quy?n th?a thu?n m?t trong c�c ph??ng th?c x? l� t�i s?n c?m c?, th? ch?p sau ?�y:

1. a)  B�n ??u gi? t�i s?n.
2. b)  B�n nh?n b?o ??m t? b�n t�i s?n
3. c) B�n nh?n b?o ??m nh?n ch�nh t�i s?n ?? thay th? cho vi?c th?c hi?n ngh?a v? c?a b�n b?o ??m;
4. d) Ph??ng th?c kh�c.
5. Tr??ng h?p kh�ng c� th?a thu?n v? ph??ng th?c x? l� t�i s?n b?o ??m theo quy ??nh t?i kho?n 1 ?i?u n�y th� t�i s?n ???c b�n ??u gi�, tr? tr??ng h?p lu?t c� quy ??nh kh�c�

Theo s? quy ??nh c? th? v? ph??ng th?c x? l� t�i s?n b?o ??m c?m c? bao g?m:

� B�n ??u gi� t�i s?n: ?�y l� ph??ng th?c ?u ti�n h�ng ??u v� n� ??m b?o t�nh kh�ch quan. Khi x? l� t�i s?n b?o ??m c�c b�n ??u mong mu?n ???c nh?n l?i gi� tr? nhi?u nh?t khi x? l� t�i s?n b?o ??m do ?� ch? c� ph??ng th?c ??u gi� th?a m�n ???c l?i �ch c?a c? hai b�n.

Tr??ng h?p x�c l?p giao d?ch b?o ??m c�c b�n c� th?a thu?n v? vi?c b�n ??u gi�, th� khi b�n c� ngh?a v? kh�ng th?c hi?n ho?c th?c hi?n kh�ng ?�ng ngh?a v?, b�n b?o ??m ho?c b�n nh?n b?o ??m s? k� h?p ??ng b�n ??u gi� v?i t? ch?c b�n ??u gi�.

� B�n nh?n b?o ??m t? b�n t�i s?n: Tr??ng h?p trong giao d?ch b?o ??m c� th?a thu?n ho?c ???c b�n b?o ??m ??ng � th� b�n nh?n b?o ??m c� th? t? b�n t�i s?n ?? b� ??p l?i gi� tr? ngh?a v? do b�n c� ngh?a v? kh�ng th?c hi?n.

� B�n nh?n b?o ??m nh?n ch�nh t�i s?n ?? thay th? cho vi?c th?c hi?n ngh?a v? c?a b�n b?o ??m: Th�ng th??ng khi x�c l?p bi?n ph�p b?o ??m th� gi� tr? c?a t�i s?n b?o ??m b?ng ho?c l?n h?n ngh?a v? ???c b?o ??m, cho n�n c�c b�n c� th? th?a thu?n b�n nh?n b?o ??m nh?n ch�nh t�i s?n ?� ?? thay th? cho vi?c th?c hi?n ngh?a v?. Tr??ng h?p gi� tr? t�i s?n b?o ??m l?n h?n ngh?a v? th� b�n nh?n b?o ??m ph?i thanh to�n l?i cho b�n b?o ??m v� ng??c l?i.

� Ph??ng th?c kh�c: ?�y l� ph??ng th?c lu?t d? ph�ng v� cho ph�p c�c b�n th?a thu?n v? c�ch th?c x? l� t�i s?n b?o ??m.

Tr??ng h?p c�c b�n kh�ng c� th?a thu?n v? ph??ng th?c x? l� t�i s?n b?o ??m theo quy ??nh n�u tr�n th� t�i s?n ???c x? l� b?ng ph??ng th?c b�n ??u gi� theo quy ??nh c?a ph�p lu?t v? b�n ??u gi�. Tuy nhi�n, Lu?t c?ng quy ??nh ngo?i tr? c�c tr??ng h?p m� ph�p lu?t li�n quan c� quy ??nh kh�c.

Tr�n ?�y l� b�i vi?t c?a ch�ng t�i v? X? l� t�i s?n c?m c?. M?i chi ti?t xin vui l�ng li�n h?:

C�NG TY LU?T ?�NG NAM H?I

Hotline:  0976504831/ 0939958886
Email: luatdongnamhai.dnh@gmail.com
Website:  http://luatdongnamhai.com

??a ch?: S? 39, T?p th? C?c C?nh s�t H�nh s?,  Ng� 187 Trung K�nh � Y�n H�a � C?u Gi?y � HN.

C�c b�i vi?t c� li�n quan:

• C?m c? t�i s?n l� g�?
• T�m hi?u v? giao d?ch d�n s? (Ph?n 1)